上港60亿接盘金茂外滩项目 龙湖、海伦堡发租赁债券

2017-12-28·来源:观点地产网 阅读:8605
   
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金茂星外滩50%股权由上港集团60亿接盘 料收益28亿

12月28日晚,中国金茂控股集团有限公司宣布,经公开挂牌程序,上海星外滩50%股权由上港集团以底价59.98亿元竞得。12月28日,中国金茂全资附属公司威旺置业与上港集团就出售事项订立产权交易合同。

上海星外滩主要从事上海星港国际中心项目的开发及经营。该项目位于上海市虹口区海门路55号地块,东至海门路、南至东大名路、西至公平路、北至东长治路,占地面积为40,577平方米,总建筑面积为427,631平方米。该项目将被建设为商业、办公综合体。于本公告之日,该项目结构和塔楼幕墙已经基本完成。

基于出售事项的代价约59.98亿元,及上海星外滩截至2017年9月30日之50%权益约29.79亿元,并考虑威旺置业所持股权计价的币种折算影响后,出售事项的(除税前)收益为约27.99亿元。

瑞安:38.7亿元出售上海瑞虹新城项目事项已完成

瑞安房地产有限公司于12月28日宣布,出售上海瑞虹新城有限公司21.4%股权相当于合作投资组合49.5%权益事项已于12月27日完成。

据观点地产新媒体报道,瑞安房地产于12月19日宣布向国寿基金转让上海瑞虹新城21.4%的股权,交易的初步价格为人民币38.69亿元。

公告显示,此次交易出售部分股权的合作投资组合为瑞虹新城一组已开发房地产及未开发地块,即月亮湾(瑞虹天地第3号地块)、星星堂(瑞虹天地第6号地块)及二期商场(瑞虹坊3区),可销售及可出租总建筑面积为110,795平方米,及一项位于第10号地块在建工程,地上计容建筑面积为282,665平方米,以及562个配套车位。

海伦堡住房租赁专项债券获通过 三项目募资5.5亿元

12月28日消息,招商证券向深交所申报的广东海伦堡地产集团有限公司非公开发行住房租赁专项公司债券项目于当日获得通过。

据了解,海伦堡集团本次债券募集资金中5.5亿元将专项用于投资建设三个长期租赁住房项目。其中,“上海新影商务中心16#楼”是海伦堡开发的自持性长期租赁公寓,规划建筑面积约2.5万平方米,预计可解决约800名周边从业人员的办公、居住一体化的需求。

龙湖住房租赁专项债券获证监会核准 总规模50亿元

12月28日消息,重庆龙湖企业拓展有限公司申报的住房租赁专项公司债券于12月28日获中国证监会核准,据此,全国首单公募住房租赁专项公司债券正式落地。

观点地产新媒体查阅获悉,重庆龙湖企业拓展有限公司住房租赁专项公司债券发行总规模不超过50亿元,期限不超过15年,主体和债项评级均为AAA,分期发行。

据了解,该项债券募集资金将主要用于发行人上海、南京等一二线城市的公寓项目建设。项目对应的租赁住房主要定位于20-35岁的年轻人。

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