前4月碧桂园销售继续领跑 一二线城市土储降回50%以内

2018-05-08·来源:澎湃新闻 庞静涛 阅读:364
   
  碧桂园(相关干货)连续四个月成为销售额最多的房企,随着三四线城市业绩的增加,其在一二线城市土地投入占比已经由2017年底

  碧桂园(相关干货)连续四个月成为销售额最多的房企,随着三四线城市业绩的增加,其在一二线城市土地投入占比已经由2017年底的53%跌至42%,尤其是在一线城市,碧桂园的土地投入更是连续三个月下跌,由13%降至5%。 

  5月7日,碧桂园发布未经审核运营数据,1-4月,公司累计实现合同销售额2575.2亿;同比增加26.14%,实现合同销售面积2739万平方米。   

  截至目前,碧桂园已经连续第四个月成为中国销售额最大的房企,就该级别而言,第二个步入2000亿元销售额的中国恒大同比增幅更大。   

  此前5月4日,中国恒大发布的运营数据显示,今年前4个月,累计实现合约销售金额2122.6亿元,同比增加46.61%,已完成今年销售目标的38.59%,期内实现合约销售面积为2046.5万平方米;   

  同期,万科累计实现合同销售面积1305.8万平方米,合同销售金额人民币1961.5亿元,同比增加2.07%。   

  业绩持续增加的碧桂园在今年3月举办的2017年业绩发布会上宣布,不设销售目标,但随后的4月,公司以内部邮件的形式发布文件,要求加速周转,尤其是在三四五线城市,要快速实现销售,同时加大在一线城市的投资奖励。   

  截止目前,碧桂园公布的最新公司通讯文件显示,今年碧桂园三四线销售收入占比增加的同时,公司在三四线城市的土地储备仍在持续增加,而在一线城市的土地储备已经降至10%以下,在二线城市的土地储备则降至40%以下。   

  今年一季度,碧桂园实现销售额1879.7亿元,其中的71%分布在三四线城市,25%分布在二线城市,仅有4%位于一线城市。   

  一季度,碧桂园于国内获取土地的预期建筑面积为3869.2万平方米, 总代价位1074.6亿元(含少数股东权益),其中位于三四线城市的约为58%,位于二线城市的位37%,剩余的5%位于一线城市。   

  这一数据相比去年同期仍有所有提高,去年一季度,碧桂园61%的销售额位于三四线城市,31%的销售额位于二线城市,8%的销售额位于一线城市;而68%的土地储备在三四线城市,21%的土地储备位于二线城市,11%位于一线城市。   

  碧桂园公布的2017年12月公司通讯显示,2017年全年碧桂园实现销售额5508亿元,其中,58%位于一线城市,35%位于二线城市,7%位于一线城市。土地储备方面,2017年碧桂园47%的土地储备位于三四线城市,40%位于二线城市,13%位于一线城市。

【免责声明:本网站部分内容来源于合作媒体、企业机构、网友提供和互联网的公开资料等,仅供参考。本网站对站内所有资讯的内容、观点保持中立,不对内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。如果有侵权等问题,请及时联系我们,我们将在收到通知后第一时间妥善处理该部分内容。】
分享到
  • 微信好友
  • QQ好友
  • QQ空间
  • 腾讯微博
  • 新浪微博
  • 人人网
0条 [查看全部]  相关评论

TOPS
  • 月排行/
  • 周排行/
  • 日排行

[ 商产新闻搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 违规举报 ]  [ 关闭窗口 ]