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    江宁核心区域规划调整!配套再升级 4季度大型商业体开业

    放大字体  缩小字体 发布日期:2019-05-14 17:13:30    来源:365淘房    浏览次数:3219    评论:0
    导读

    近日,南京市规划局发布了《南京江宁百家湖(中心片区)控制性详细规划》,根据公示,江宁核心片区将添新优质文化设施。此外,附近的龙湾天街预计今年4季度开业,江宁市民的生活配套也越来越丰富!规划出炉 江宁核心

    近日,南京市规划局发布了《南京江宁百家湖(中心片区)控制性详细规划》,根据公示,江宁核心片区将添新优质文化设施。

    此外,附近的龙湾天街预计今年4季度开业,江宁市民的生活配套也越来越丰富!

    规划出炉 江宁核心片区设立新图书馆

    规划中提到,江宁区创建国家第三批公共文化服务体系示范区,现状图书馆、文化馆设施老化严重,且图书馆面积、藏书量等指标不达标,拟在杨家圩小龙湾路与谭园路区域选址建设新馆。为此,对片区局部用地性质、道路交通优化调整。>>年底试营业!城北新添五星级酒店,商业新地标也来了

    地块位于江宁百家湖中心片区,小龙湾路南侧。

    区位图

    地块内现状为空地,地块西侧为杨家圩市民公园及江宁市民中心、东侧为小龙湾河及龙湖春江郦城小区。

    现状情况

    1、将59—04商办用地(Bb)调整为文化活动用地(A22),用地面积1.13公顷,指标适当优化;>>最快年底开业!南京首个女性主题商业体来了,品牌入驻有

    修改前▼

    2、将62—02地块局部用地由商办用地(Bb)调整为图书展览用地(A21),用地面积2.22公顷,指标适当优化;

    修改前后▼

    3、将61—02、62—02地块指标适当优化;

    修改前▼

    修改后▼

    4、61—02地块西侧新增一条12米城市支路,与青年路相接,结合新增道路优化沿线用地边界;

    5、59—04地块内配套市政设施调整至62—02地块(建筑面积不得小于3300平方米)

    修改前▼

    修改后▼

    除了江宁图书馆,未来还要建造文化馆,两块用地规模及用地形态适合文化建筑的布局,将市民中心、文化馆、图书馆集中设置易于形成环状文化带和浓厚的文化氛围,易于打造成杨家圩地区标志性的文化建筑群体。

    两馆紧邻江宁市民中心和龙湖南京龙湾天街,距离万达广场和百家湖金鹰、景枫KINGMO、21世纪太阳城也不远。

    (小龙湾桥 图片来源:乐游东山)

    未来,小龙湾河两侧作为滨水商业区,将打造商业商务中心、文化休闲中心、生态乐居示范区。根据规划未来杨家圩片区整体打造成服务于东山副城乃至江宁区的高端商务、商业、总部、科研、文化娱乐等为一体的综合性主中心,未来发展不可限量。

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    两大打造方案 江宁图书馆风格待定

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    拟建设图书馆总建筑面积86200㎡,其中地上建筑面积48200㎡,地下建筑面积38000㎡。

    根据江宁发布消息,此前,江宁区图书馆、文化馆规划设计方案专家评选会上,有两家单位入选优选方案。

    方案一:东晋古风

    景观设计构想:

    一条纽带

    图书馆与文化馆之间通过二层平台项链,平台上承载了各种户外活动的可能,有休憩、游戏、观景等,人们在平台上找到了各自舒适的使用方式,形成一条富有活力的纽带。

    两扇界面

    场地东侧紧邻秦淮河、场地西侧连通市民公园,两个生态景观界面将整个场地包裹其中。人们身于其中,东西侧望,在品读诗书的同时,欣赏自然的馈赠。

    三片区域

    整片场地被道路分割成三片区域,通过不同的方式进行联接,在人群通过时,随着空间的变化,给人不同的景观体验。

    (总体规划图)

    方案二:现代极简

    书是随身携带的花园

    设计理念

    山峦点缀着南京的建筑,人们可以融入自然、放松身心、自我沉淀和感受时光。图书馆和文化中心坐落在一个新的折叠景观中,它们融入到现有的文化空间中(包括文娱中心和公园)。景观区域像通路一样,将拟建的地铁连接到4个直通的广场。

    这片景观的图书馆和文化中心展现出来,让使用者看到建筑外观,就能感受到城市的文化气息。

    图书馆是沉思和休息的地方。文化中心是与城市动态互动的场所。

    一个是内敛的,另一个是外放的,但是他们各自都位于公共建筑区域中最重要的位置。

    (总体规划图)

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    龙湾天街4季度开业 杨家圩商业配套更上一楼

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    除了江宁图书馆、文化馆这些市民生活配套,杨家圩片区今年还有一家重磅商业体将开业,即龙湖南京龙湾天街!

    龙湖南京龙湾天街位于谭园路和兴宁路的交汇处,位于江宁区东山商圈,毗邻地铁一号线竹山路站和五号线新亭路站。项目建筑面积达17.7万平米,这将是南京率先开业的天街,预计今年4季度开业。

    龙湾天街以“方舟寻宝”为建筑IP,外观犹如一艘行驶在海上的方舟,室内景观由方舟动物天堂、波光粼粼海面及多彩海底世界三大部分组成。

    主题创意中庭“峡谷奇境”、“蝴蝶谷”、“奇幻森林”及五层空中亮点“玻璃栈桥”的打造,更是将炫酷的智能互动科技与多元化的场景空间完美融合。

    在南京四座天街中,龙湾天街被赋予“最会玩”的天街之名义,旨在以“PLAYING天街”构建一站式家庭欢聚空间。

    项目汇聚了运动健康、居家生活、儿童主题、休闲娱乐、美食天地五大业态,引进了UNIQLO、GAP、永辉超市、小厨娘、威尔士健身、幸福蓝海国际影城、超级物种、孩子王等主力店品牌,致力于打造一个“玩”进行到底的玩乐制造厂。

    (部分资料来源:江宁发布)


     
    关键词: 南京 江宁 商业体 规划
    (文/小编)
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