2021一季度中国成亚太最活跃商业房产市场 交易额80亿美元

   2021-05-11 观点地产网89690

5月10日,房地产分析公司 Real Capital Analytics (RCA) 最新发布的《亚太资本趋势报告》显示,2021年第一季度,亚太地区多个市场的商业房产投资活动稳步恢复,主要收益性房产类型的投资活动同比略微下滑12%至296亿美元,在最大的八个商业房地产市场中,有五个市场的交易额高于2020年第一季度。

观点地产新媒体从报告中获悉,2021年第一季度,中国超过日本成为最活跃的商业房产市场,交易额高达80亿美元,较去年同期增长4%。中国香港和中国台湾市场出现两位数的明显增长,而新加坡市场实现了200%的暴涨。

RCA数据显示,在亚太地区整体投资额中,日本市场出现了最为明显的停滞,交易额跌回69亿美元。韩国市场在2020年创下全年交易活动新高后,也出现略微下跌。

零售房产投资方面,第一季度交易额微升至57亿美元,较去年增长2%,投资水平连续两个季度达到疫情前水平。购物商场的交易活动相较于去年第一季度飙升80%。写字楼交易额同比下跌18%至139亿美元,而工业房产则创下季度交易额最大增长,较去年上涨5%,达到73亿美元。

报告中还提到,在疫情期间,中国成为最具韧性的市场。交易主要分布在一线和二线城市,深圳和苏州均在创下第一季度成交额的新高。

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