万科以3.51亿元司法拍得西安北二环商住地 溢价率17%

   2021-09-06 观点地产网48280

9月3日,西安市未央区北二环西未国用(2013出)第161号、第163号土地使用权公开司法拍卖。最终,西安美域置业有限公司(万科)以35100万元拍得,成交单价为2355万元/亩,成交楼面地价6080元/平方米,溢价率17%。

据观点地产新媒体了解,该地块用地性质为居住、商业用地,土地使用权总面积9935.50平方米,其中城镇住宅用地9329.60平方米,批发零售用地605.90平方米,主体建筑物性质为居住建筑,建筑控制规模约71757.52平方米,建筑容积率不高于5.811,建筑限高100米,建筑密度不高于33.5%,绿地率不低于26.5%。

另悉,宗地为未央区肖家村城中村改造项目名京九合院用地,宗地为空地,已完成部分基础工程。

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