宁波东港喜来登大酒店将于4月1日拍卖 起拍价3.5亿元

   2022-03-09 观点地产网98500

3月8日,据阿里拍卖平台显示,中国光大银行股份有限公司宁波分行不良金融债权资产包被挂牌拍卖。

观点新媒体获悉,标的物位于浙江省宁波市鄞州区百丈街道宁波东港喜来登酒店,债权本金约为7.87亿元,未偿利息约为1.05亿元,本息合计8.91亿元,基准日为2019年5月20日。拍卖将于4月1日10:00开始,竞价周期1天,目前已有1600余次围观。

标的物涉及3债务人,分别为宁波东港波特曼大酒店有限公司、宁波东港大酒店股份有限公司、浙江宇大航道工程有限公司。

抵押物为宁波东港波特曼大酒店有限公司名下位于宁波市鄞州区彩虹北路50号,潜龙路79,81,83号,外潜龙路28号房地产,目前用于宁波东港喜来登大酒店经营。其中1-5层为酒店大堂及相关配套设施,6-29层为客房,酒店共有客房380间。

抵押房产建筑面积65961.09平方米,土地使用权面积7373.34平方米。其中对宁波东港波特曼大酒店有限公司的52548.6万元债权为第一顺位抵押;对宁波东港大酒店股份有限公司的18434万元债权为第四顺位抵押;对浙江宇大航道工程有限公司的金额分别为4987万元、2682万元的两笔债权为第三、第五顺位抵押。

另悉,酒店地下二层至十层及裙楼房产证建筑面积44350.5平方米,土地使用权面积4663.81平方米,为一本房产证,国有出让商业用地,土地使用权年限至2040年10月,用途商业。十一层至二十九层总建筑面积为21610.60平方米,土地使用面积2709.53平方,设计用途住宅,国有出让住宅用地,每层一本房产证和土地证,共19本。其中16-29层土地使用年限至2070年10月,11-15层土地使用年限至2050年10月。

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