良木缘

店铺层高要求：4.00米

最小柱距要求：3.00米

排烟管道要求：否

是否必须补贴装修：否

进入项目需城市轨道站点500米内：否

必须进驻物业首层：否

愿意进驻地下楼层：是

需要独立电梯：否

　　甲方向乙方交付房产时,甲方无偿提供乙方下述公共系统设施、管线及位置，房产应具备下述技术条件：

　　1.结构要求：框架结构，或户外露天场地；结构规整为最佳，柱距最好大于6M；

　　2.外观要求：浅色玻璃墙外立面最佳，有通透的视野效果及最佳的店招展示面；乙方负责在租赁区域外立面适当位置自行安装店招；

　　3.楼面承重：甲方负责确保乙方租赁区域楼板承重活荷载不低于350Kg/M2；

　　4.楼面层高：5.0米；允许夹层搭建最好。

　　5.停车位：不少于50个车位（或有500㎡左右的停车场）；

　　6.硬件要求：若在2层则有直达的专用楼梯；若在3层，则必须配备直达的临街观光电梯；地下停车场有直达电梯通向租赁楼层；

　　7.电力要求：不低于120KW，并配有独立的电表；提供动力电及照明电。甲方需确认所提供的电气设施和供电质量符合国家规范及用电安全；乙方按国家相关收费标准缴纳电费；

　　8.排油烟：甲方为乙方提供租赁区域至屋面的排油烟管井供乙方设置排烟管（管径断面不小于800*600mm），并确保该烟管的安装和排放油烟的路径畅通；同时确认该位置及路径将不导致环保等相关政府部门的争议或影响邻里关系；

　　9.空调和设备外机：甲方提供在就近区域给乙方不低于20M2的位置供乙方安装空调室外主机并确认该位置将不导致争议或影响邻里关系；并确保该位置至租赁区域间有恰当路径供乙方安装空调连接管等。

　　10.其它要求：水、电、天然气、光纤、电话五通；上水管内径38㎜；排污管：1）乙方独立使用管径不小于110㎜，2）共用排污管径不小于160㎜；有专门的排污系统（含隔油池）并入城市污水处理系统；

　　11.天然气气量要求：气源入户，每小时供气量不小于16方。